Gran Terreno en Venta – 3.772 m² en Panamericana Norte, Excelente para Desarrollo Inmobiliario

Terreno en Venta – Ideal para Proyecto Inmobiliario
Ubicación: Panamericana Norte y Capri, bajada a Yanbal

Excelente oportunidad de inversión en el norte de Quito. Terreno con uso de suelo residencial urbano de media densidad (R3), ideal para desarrollar un proyecto constructivo de hasta tres pisos. Ubicación estratégica con acceso a importantes vías y servicios.

Características del terreno:
Superficie total: 3.772 m²

Uso de suelo: Residencial urbano R3 (media densidad)

COS PB: 35%

COS total: 105%

Altura permitida: hasta 3 pisos

Terreno completamente cercado

Todos los servicios básicos disponibles

Incluye container equipado con muebles de oficina (ideal para showroom o punto de ventas)

Documentación en regla, listo para traspaso de dominio

Entorno y conectividad:
A pocos minutos de Yanbal, Portal Shopping

Cerca de avenidas principales como Simón Bolívar, Eloy Alfaro y 10 de Agosto

Zona en expansión con excelente proyección comercial y residencial

Precio de venta: $259.999